Dirk Faber Schadstoffexperte
Schadstoffgutachter für Gebäudeschadstoffe in Mönchengladbach
Als zertifizierter Schadstoffgutachter in Mönchengladbach biete ich Ihnen Rechtssicherheit, bevor Sie sanieren, umbauen oder zurückbauen. Ob Asbestprüfung, Schadstoffkataster oder abfalltechnische Einstufungen nach Ersatzbaustoffverordnung – ich unterstütze bei Bedarf Ingenieurbüros, Architekten und private Bauherren am Niederrhein und im Ruhrgebiet, verlässlich und projektbezogen.
Einzelunternehmer in Gründung (ab 01.01.2027)
Kontakt: info@dirkfaber-schadstoffexperte.de, mobil: 01511/5974246, Mülgaustraße 166, 41199 Mönchengladbach
Kooperationslabore: SGS Fresenius Herten und Liscon Linden
Berufshaftpflicht: HDI 3 Mio Personen-, 2 Mio Sach- u. Vermögens-, 1 Mio Asbestschäden
Bankverbindung: Stadtsparkasse Mönchengladbach, IBAN DE68 3105 0000 1004 8782 43, BIC MGLSDE33XXX
Finanzamt Mönchengladbach, Steuernummer gemäß § 19 UStG: 121/5099/6644
Bundeszentralamt für Steuern, W-IdNr. gemäß § 139c AO: DE465422403
Schadstoffbewertungen zum Arbeitsschutz und zur Entsorgung:
Asbest, künstliche Mineralfasern (KMF), PCB, PAK, Schwermetalle (z.B. Blei), FCKW, Einstufungen nach Ersatzbaustoffverordnung, u.v.m.
Verschaffen Sie sich als Bauherr Rechtssicherheit, bevor Sie sanieren, umbauen oder rückbauen, denn …
Leistungen:
- Schadstoffkataster, Rückbau-/Sanierungskonzepte
- Fachgutachterliche Bauüberwachung und -leitung
- A+S-Pläne und fachkundige Koordination nach TRGS 524
- SiGeKo-Leistungen nach §3 Baustellenverordnung
- abfalltechnische Einstufungen nach Ersatzbaustoffverordnung
- Probenahmen nach festen Qualitätsstandards (LAGA PN 98, VDI 6202)
(Abrechnung ausschließlich projektbezogen!)
Sach-/Fachkunde:
- Asbest: Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten nach TRGS 519, Anlage 3 (großer Asbestschein)
- Arbeiten in kontaminierte Bereiche: Sachkunde nach DGUV 101-004, Anlage 6a bzw. Fachkunde nach TRGS 524, Anlage 2a
- SiGeKo Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator nach §3 Baustellenverordung: RAB 30, Anlage B und RAB 30, Anlage C
- Probenahmen von festen Abfallstoffen nach LAGA Richtlinie PN98, DIN EN 932-1 und DIN 19747
… als Bauherr sind Sie verpflichtet
nach §5a Gefahrstoffverordnung den Auftragnehmern Informationen über Gefahrstoffe zur Verfügung zu stellen,
nach §4 Arbeitsschutzgesetz und nach Baustellenverordnung als Arbeitgeber für Arbeits-, Sicherheits- und Gesundheitsschutz zu sorgen,
nach §9 (2) Kreislaufwirtschaftsgesetz gefährliche Stoffe aus Abfällen zu entfernen bzw. nach §9a (1) Kreislaufwirtschaftsgesetz eine Vermischung mit anderen Abfällen zu vermeiden und
nach § 823 BGB im ungünstigen Fall Schadenersatz zu leisten.
Das Leistungsangebot richtet sich an:
- Ingenieurbüros
- Architekten
- Planer/Planungsbüros
- Projektentwickler
- Stadtentwickler
- Bauherren
- kommunale Gebäudemanagements
- Wohnungsbaugesellschaften
- Hausverwaltungen
- Immobilienmakler
- Immobilienentwickler
- Abbruch- und Sanierungsunternehmen
- Industriebetriebe
- Banken
- Versicherungen
- Verbände
Leistungsprofil
Schadstoffkataster-Erstellung für Sanierungen oder Rückbau:
- Begehung:
- Bestandsaufnahme für die detaillierte Gebäudebeschreibung
- Probenahmen und Kernbohrungen mit Dokumentation, u.a. anhand von bauseitigen Grundrissplänen
- Analytik:
- Zusammenstellung des Untersuchungsprogramms anhand entnommener Proben
- Schadstoffbewertung zum Arbeitsschutz und zur Entsorgung
- Einstufung des zu erwartenden Bauschutts nach EBV
- Gutachten:
- Gebäude- und Standortbeschreibung
- Darstellung der Untersuchungsergebnisse der Analytik
- Darstellung nachgewiesener und visueller Schadstoffbefunde
- Hinweise zum Wiedereinbau von aufbereitetem Bauschutt vor Ort
- Vorschläge zur Entsorgung anhand von AVV-Nummern
Sanierungsplanung:
- Erkundung und Berücksichtigung bautechnischer und örtlicher Vorgegebenheiten
- Erstellung von Sanierungs- oder Rückbaukonzepten
- ggf. nur als Erweiterung des Schadstoffkatasters
- Erstellung von A+S-Plänen nach TRGS 524
- Erstellung von SiGe-Plänen
Ausschreibung von Sanierungs- bzw. Rückbaumaßnahmen:
- Massenermittlung schadstoffhaltiger Baustoffe und Bauteile
- ggf. schon als Erweiterung des Schadstoffkatasters
- Erstellung von LV-Positionen:
- schadstoffbezogene Zuarbeit für Planungsbüros
- oder schadstoffbezogen LV-Positionen für Sanierungen mit LV-Positionen für den anschließenden kompletten Rückbau
Bauüberwachung:
- Überprüfungen zur Einhaltung des Arbeitsschutzes
- Hinweise für die Bauleitung zur Abnahme der Schwarzbereiche
- Freimessungen nach TRGS 519
- weisungsbefugter Koordinator nach TRGS 524
- nicht weisungsbefugter SiGeKo nach Baustellenverordnung
- Überprüfung und Dokumentation der Entsorgungswege
- Einstufungen des aufbereiteten Bauschutts nach EBV
- Schadstoffbewertungen bisher nicht erkannter Befunde im Rahmen von Nachuntersuchungen auf der laufenden Baustelle
- Abschlussdokumentationen nach Abschluss der Baumaßnahme
Fachbauleitung bei Sanierungsmaßnahmen:
- Überprüfung erbrachter Leistungen und der Leistungsnachweise anhand von LV-Positionen
- Überprüfung von Nachtragsforderungen anhand der LV-Positionen gegenüber Nachtragsangeboten
- Überprüfung aufkommender und abrechnungsfähiger Massen zur Entsorgung
- Rechnungsprüfungen
Weitere Leistungen kleineren Umfangs
Darstellung der Ergebnisse als Tabelle oder als Kurzbericht:
- Schadstofferkundungen und -bewertungen an Bauteilen und Baustoffen: Asbest, PCB, PAK usw.
- Haufwerksbeprobungen zur Einstufung nach EBV
- Schurfbeprobungen zur Schichtaufnahme und zur Einstufung nach EBV
- Raumluftmessungen: u.a. nach VDI 3492 (Asbest und KMF), auf Anasorb-Röhrchen (LHKW, PCB) oder PU-Schaum (PAK-Staub, schwermetallhaltiger Staub)
- SiGeKo-Leistungen nach Baustellenverordnung
Qualifikationen und Berufserfahrungen
